Sistema Olho Vivo Parking para gestão de estacionamento rotativo digital
Produto Principal Areatec

Olho Vivo Parking

Sistema de Estacionamento Rotativo Digital com Zona Azul Inteligente

Mais de três décadas de desenvolvimento contínuo resultaram em um ecossistema completo que integra app do motorista, câmeras OCR embarcadas, parquímetros de qualquer fabricante, totens de autoatendimento e pontos de venda em uma operação unificada. Captura automática de placas, controle de permanência em tempo real, emissão de autos com prova material geolocalizada e auditoria completa de cada vaga. Tudo conectado. Tudo próprio. Tudo funcionando na rua.

Operação ao vivo
187.432
CAPTURAS HOJE
156
PATRULHAS ATIVAS
98,7%
PRECISÃO OCR
50M+
TRANSAÇÕES/MÊS

O que é o Olho Vivo Parking

O Olho Vivo Parking é a plataforma completa de estacionamento rotativo digital da Areatec, também conhecida como Zona Azul Digital. O sistema integra aplicativo do motorista (Digipare), câmeras OCR embarcadas em veículos de fiscalização, parquímetros de qualquer fabricante, totens de autoatendimento e pontos de venda em uma operação unificada de controle de vagas públicas.

O Desafio

Estacionamento Rotativo no Brasil: uma operação complexa que exige tecnologia de verdade

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Antes do Olho Vivo Parking

Durante décadas, a Zona Azul brasileira viveu no escuro. Fiscais percorriam ruas com pranchetas e canetas, anotando placas em talões de papel que se perdiam na chuva ou no tempo. Os parquímetros existiam, mas eram apenas máquinas de expedir tíquetes: não geravam dados, não se comunicavam com nenhum sistema, não enviavam nada para lugar nenhum. Eram caixas metálicas mudas plantadas na calçada.

Nada se conectava a nada. O motorista pagava num lugar, a fiscalização verificava em outro, a prefeitura recebia relatórios semanas depois. Autuações eram contestadas por falta de prova. Receita evaporava entre as frestas de um sistema que, na verdade, não era sistema nenhum. Era um amontoado de processos manuais operando às cegas, cidade após cidade, década após década.

Com o Olho Vivo Parking

Pela primeira vez, tudo conversa. O motorista ativa a vaga pelo Digipare no celular. No mesmo instante, o veículo CORTEX que percorre a rua já sabe que aquela placa está regular. O parquímetro na esquina registra o pagamento na mesma base. O gestor público, no gabinete ou no celular, acompanha cada vaga, cada transação, cada autuação em tempo real. Uma operação que era cega agora enxerga tudo, o tempo todo.

Cada infração carrega prova fotográfica geolocalizada, cadeia de custódia digital registrada na AreaChain e coordenadas autenticadas pelo GeoTrust. O que antes era papel contestável virou evidência digital irrefutável. O município recupera receita, o motorista ganha transparência, e a operação inteira funciona como um organismo vivo conectado.

Como funciona a Zona Azul Digital

Descubra como a tecnologia Areatec transforma o estacionamento rotativo

Ecossistema Completo

10 módulos integrados. Uma operação unificada.

Cada componente do Olho Vivo Parking foi projetado para funcionar de forma autônoma, mas é na integração entre eles que a plataforma entrega seu valor máximo. Do smartphone do motorista ao dashboard do gestor público, todos os dados fluem em tempo real por uma única base operacional.

Digipare

O App do Motorista

O Digipare é o aplicativo oficial que permite ao motorista ativar, pagar e gerenciar sua vaga de estacionamento rotativo diretamente pelo smartphone. O usuário elimina a necessidade de procurar parquímetros ou pontos de venda físicos. O aplicativo emite alertas antes do tempo expirar, permitindo a renovação remota da vaga sem precisar voltar ao veículo.

A plataforma processa milhões de transações mensais com estabilidade comprovada em dezenas de municípios brasileiros. O motorista faz um único cadastro, carrega créditos uma vez e utiliza o mesmo saldo em qualquer cidade da rede Digipare. Aceita pagamentos via cartão de crédito, débito, PIX e Zycard.

Rede nacional com carteira únicaPIX, Crédito, Débito e ZycardAlertas e renovação remota

Olho Vivo Fiscalização

App Nativo de Campo

A operação de rua demanda software resiliente. O aplicativo Android é desenvolvido em linguagem nativa com protocolos de comunicação otimizados para áreas com baixa cobertura celular. Os agentes utilizam o app tanto para fiscalização de placas quanto para venda direta de horas, aceitando dinheiro, crédito, débito e PIX.

O aplicativo incorpora uma solução proprietária de calibração GPS que maximiza a precisão de latitude e longitude, reduzindo o erro do dispositivo móvel para centímetros. O protocolo GeoTrust assegura a cadeia de custódia legal de cada coordenada registrada, conferindo validade jurídica incontestável às autuações.

GPS calibrado com precisão centimétricaGeoTrust: coordenadas autenticadasOpera em áreas de baixa cobertura
Aplicativo nativo de fiscalização de estacionamento rotativo Olho Vivo da Areatec

Veículos OCR

Fiscalização Automatizada em Movimento

Os veículos equipados com câmeras de alta resolução e processador de borda com IA embarcada percorrem as vias monitoradas capturando placas automaticamente. O motor CORTEX processa as imagens em tempo real, cruzando cada placa com a base de ativações do estacionamento rotativo. Veículos sem ativação ou com tempo excedido são identificados instantaneamente.

O sistema gera a notificação completa com foto, horário, geolocalização autenticada e prova material para lavratura do auto de infração. O motorista apenas conduz o veículo pela rota programada. Todo o processamento, captura e envio de dados acontecem de forma autônoma, sem interação humana. O protocolo proprietário DATARACE garante a integridade do envio mesmo em zonas de sombra de rede celular.

3.000 a 5.000 placas lidas por horaProcessamento em tempo real na bordaDATARACE: envio resiliente de dados
Veículo CORTEX da Areatec equipado com câmeras de alta resolução para fiscalização automatizada

Parquímetros Inteligentes

Infraestrutura Agnóstica de Hardware

O Olho Vivo Parking não prende o município nem a concessionária a um único fornecedor de hardware. A Areatec possui integração homologada com os principais fabricantes de parquímetros do Brasil e do mundo. Os equipamentos são conectados à plataforma de telemetria, permitindo gestão unificada independente da marca ou modelo.

Além do pagamento de estacionamento, os parquímetros funcionam como pontos de serviço ao cidadão, oferecendo consulta de débitos e acesso a informações de mobilidade urbana. Aceitam múltiplas formas de pagamento: moedas, cartões de crédito, débito, PIX com QR Code dinâmico na tela e Zycard por aproximação.

Compatível com qualquer fabricanteMoeda, cartão, PIX e ZycardTelemetria e gestão remota
Dashboard unificado de gestão de parquímetros inteligentes com telemetria e status em tempo real

Totens de Autoatendimento

Conveniência Indoor para o Motorista

Os Totens Indoors são máquinas de autoatendimento instaladas dentro de estabelecimentos comerciais parceiros. O próprio motorista compra suas horas de estacionamento através de uma interface intuitiva, sem necessidade de interação com atendentes. A conveniência do usuário impulsiona a adesão ao sistema e reduz a resistência à Zona Azul.

Os equipamentos são blindados e projetados para operação contínua em ambientes de alto fluxo. Aceitam pagamentos eletrônicos via crédito, débito, PIX e Zycard. Cada transação é registrada na mesma base unificada do ecossistema, garantindo que a fiscalização reconheça o pagamento em tempo real.

Instalação em comércios parceirosEquipamento blindado e resistenteSincronização em tempo real
Totem Digipare de autoatendimento em loja de conveniência

Pontos de Venda Fixos

O Comércio Local como Parceiro

O comércio local é um parceiro estratégico da mobilidade. A solução para Pontos de Venda Fixos aloca equipamentos dentro de estabelecimentos comerciais para a venda de horas de estacionamento. O lojista ganha uma nova fonte de fluxo de pessoas, enquanto a cidade expande sua rede de atendimento sem custos de infraestrutura.

O sistema suporta pagamentos em dinheiro, cartão de crédito, débito, PIX e Zycard com repasse automatizado. Cada PDV é monitorado remotamente pela plataforma de telemetria, com visibilidade completa de volume de vendas, status do equipamento e performance por região.

Expansão sem custo de infraestruturaRepasse financeiro automatizadoMonitoramento remoto por região
Ponto de venda fixo com terminal de venda de horas Zona Azul

Telemetria e Rastreamento

Centro de Controle Operacional

O Centro de Controle Operacional (CCO) é o núcleo de inteligência da operação. A plataforma web centraliza todas as informações dos equipamentos de campo em dashboards interativos. Os operadores acompanham em tempo real a posição dos veículos, o status dos parquímetros, as infrações detectadas e os indicadores financeiros.

O sistema coleta dados como localização GPS, status de funcionamento, nível de bateria, conectividade e volume de transações de cada ativo em campo. Alertas automáticos são emitidos para situações críticas como equipamentos offline, zonas com baixa cobertura ou picos de irregularidades. A manutenção preventiva é orientada por dados, reduzindo o tempo de inatividade dos equipamentos.

Rastreamento GPS em tempo realAlertas automáticos de anomaliasManutenção preventiva por dados
Painel de telemetria e rastreamento de veículos do Olho Vivo Parking

Gestão Financeira e Adquirência

Controle Total da Arrecadação

A plataforma financeira do Olho Vivo Parking oferece controle granular sobre toda a arrecadação da operação. O sistema consolida receitas de todos os canais de venda (app, parquímetros, totens, PDVs e agentes) em uma visão unificada. A conciliação financeira é automática, com rastreabilidade completa de cada transação desde o pagamento até a liquidação.

A Areatec opera com adquirência própria e mantém arquitetura aberta que permite conexão com qualquer outra adquirente ou meio de pagamento conforme a necessidade do município ou concessionária. Toda a infraestrutura transacional opera sob protocolos de segurança respaldados pelas certificações ISO 27001 e PCI DSS.

Certificação PCI DSSAdquirência própria + abertaConciliação automática multicanal
Dashboard de controle financeiro e adquirência do Olho Vivo Parking

Inteligência de Dados

Business Intelligence para Gestão Pública

Dados brutos precisam virar inteligência acionável. A suíte de Business Intelligence fornece dashboards interativos com indicadores em tempo real. O gestor público visualiza taxas de ocupação, curvas de arrecadação, índices de rotatividade e mapas de calor de infrações. O sistema gera relatórios consolidados que fundamentam políticas públicas de mobilidade.

A plataforma permite a exportação de dados em formatos abertos para auditoria e portais de transparência. O Olho Vivo Parking possui integração nativa com o Google Maps Platform, permitindo que motoristas encontrem vagas disponíveis diretamente nos aplicativos de navegação que já utilizam no dia a dia.

Mapas de calor e ocupaçãoIntegração Google Maps PlatformExportação para portais de transparência
Dashboard de Business Intelligence com mapa de calor e indicadores de ocupação

Integrações Governamentais

Conexão com Órgãos de Trânsito e Processadoras

Fiscalização efetiva requer comunicação fluida com as autoridades e com toda a cadeia de processamento. O ecossistema possui barramentos de integração bidirecional com sistemas municipais e estaduais de trânsito (Detrans e Senatran). O sistema automatiza a captura e organização das evidências, preparando o dossiê completo para análise do agente da autoridade de trânsito.

A Areatec está conectada e homologada com as principais empresas processadoras de autos de infração do país, garantindo fluidez em todo o fluxo operacional. A arquitetura baseada em APIs RESTful garante interoperabilidade com qualquer sistema legado da administração pública ou de parceiros privados, mantendo a segurança e integridade dos dados.

Detran, Senatran, SNE, GetranAPIs RESTful bidirecionaisHomologada com processadoras nacionais
Painel de integrações ativas com Detran, Senatran, SNE, Google Maps, Waze e PIX/BACEN
Tecnologia Proprietária

Engenharia desenvolvida para o mundo real

A tecnologia precisa funcionar na rua, sob sol, chuva e redes instáveis. Cada protocolo e algoritmo listado abaixo foi criado pela equipe de engenharia da Areatec para resolver problemas reais que soluções de prateleira não conseguem endereçar.

DATARACE

Protocolo Proprietário

Protocolo de comunicação híbrido que alterna dinamicamente entre múltiplos canais para garantir a integridade do envio de pacotes de infração mesmo em redes celulares instáveis, zonas de sombra 3G/4G e túneis. Desenvolvido internamente pela Areatec após anos de operação em campo.

Saiba mais

CORTEX IA

calibração proprietária Engine

Motor de visão computacional treinado especificamente para detectar infrações raras (o 1% crítico) ignorando o ruído visual urbano (o 99% de fundo). Opera em Edge AI, processando imagens diretamente no dispositivo de borda sem depender de conexão com a nuvem. Taxa de acerto superior a 98,7% em condições reais.

Saiba mais

GeoTrust

Geolocalização Autenticada

Sistema de autenticação avançada de localização que torna as coordenadas geográficas juridicamente incontestáveis. Cada posição registrada recebe assinatura digital e carimbo de tempo, eliminando a possibilidade de falsificação e conferindo validade probatória em processos administrativos e judiciais.

Saiba mais

AreaChain

Registro Imutável de Evidências

Sistema de registro imutável que garante a cadeia de custódia digital de todas as evidências produzidas pela operação. Cada registro (foto, leitura de placa, coordenada GPS) recebe uma assinatura criptográfica única no instante da captura e é gravado de forma imutável. Rastreabilidade total desde a captura até o processamento final.

Saiba mais

SyncRealTime

Comunicação Premiada

Solução de comunicação que garante a entrega confiável dos dados entre sensores, gateways, servidores e aplicações. Implementa confirmação, retransmissão inteligente e priorização de mensagens críticas. Quando um sensor detecta mudança de estado, a informação percorre toda a cadeia até o painel de controle em tempo real.

Segurança Multicamada

ISO 27001 + PCI DSS

Criptografia ponta a ponta, armazenamento criptografado em repouso, controle de acesso granular, autenticação multifator, monitoramento contínuo de intrusão e conformidade com a LGPD. Anonimização facial automática em imagens de via pública com blur irreversível processado localmente.

Escala Comprovada

Números que refletem maturidade operacional

50M+

Transações processadas por mês

200+

Cidades atendidas no Brasil

98,7%

Precisão do OCR em campo

30+

Anos de desenvolvimento contínuo

5.000+

Placas lidas por hora por veículo

24/7

Monitoramento operacional ininterrupto

Conformidade e Certificações

Padrões internacionais de qualidade e segurança

ISO 9001
Gestão da Qualidade

Processos padronizados e melhoria contínua em toda a cadeia operacional.

ISO 27001
Segurança da Informação

Proteção de dados com controles auditados anualmente por organismos independentes.

PCI DSS
Segurança de Pagamentos

Infraestrutura transacional em conformidade com os padrões globais da indústria de cartões.

SENATRAN
Portaria 984/2023

Homologação oficial para equipamentos de fiscalização eletrônica de trânsito no Brasil.

Trajetória

Mais de 30 anos construindo o futuro do estacionamento rotativo

O Olho Vivo Parking não surgiu de um pitch deck. É o resultado de décadas de engenharia aplicada nas ruas do Brasil, com cada versão moldada pelo feedback direto de operadores, agentes de trânsito e gestores públicos.

Fundação da Areatec

Início das operações em Araras/SP com foco em tecnologia para gestão de trânsito e mobilidade urbana.

Talonário Eletrônico

Lançamento do primeiro sistema de autuação digital do Brasil, substituindo o papel por dispositivos Palm OS com sincronização inteligente.

Primeiro Veículo CORTEX

Desenvolvimento do primeiro veículo de fiscalização com câmeras OCR e processamento embarcado para leitura automática de placas.

Plataforma Olho Vivo

Lançamento da plataforma integrada de monitoramento e fiscalização, unificando hardware e software em um ecossistema completo.

Zona Azul Digital

Pioneirismo na implantação da primeira Zona Azul 100% digital do Brasil, integrando app, parquímetros e fiscalização OCR.

CORTEX IA e AreaChain

Integração do motor de inteligência artificial proprietário e da registro imutável de evidências à plataforma, elevando a precisão e a segurança jurídica.

Smart City Hub

Parceria com o programa Waze for Cities (Google) e integração com sensores IoT de longo alcance, posicionando a Areatec como plataforma de mobilidade urbana inteligente.

Expansão Continental

Operação consolidada em mais de 200 cidades brasileiras com expansão para mercados da América Latina. Mais de 50 milhões de transações processadas mensalmente.

Perguntas Frequentes sobre o Olho Vivo Parking

Dúvidas comuns sobre Zona Azul Digital, fiscalização automatizada, equipamentos e integração

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Converse com a equipe técnica da Areatec e descubra como o Olho Vivo Parking pode transformar a operação de estacionamento rotativo do seu município. Da implantação à operação contínua, acompanhamos cada etapa.