Tecnología y renovación urbana en la concesión de Cuiabá

Areatec es accionista de Concessionária CS Mobi Cuiabá SPE S.A. y participa en la operación tecnológica del estacionamiento regulado. En campo, la estructura reúne dos vehículos Olho Vivo Patrol, conocidos como carros OCR, smartphones utilizados por los equipos de fiscalización y 86 parquímetros fabricados por Lapazza. Digipare ofrece el canal digital para activar y pagar el estacionamiento.

Los vehículos recorren el área regulada, leen matrículas y registran imagen, posición, fecha y hora para compararlas con la situación del estacionamiento. Los smartphones apoyan consultas, validaciones y registros en campo. La lectura automatizada organiza el material para su análisis; no genera una sanción automáticamente. La caracterización de una eventual irregularidad y la medida administrativa permanecen bajo responsabilidad de los agentes y de la autoridad competente.

La operación forma parte del Contrato de Concesión n.º 558/2022/PMC, celebrado por 30 años tras la Licitación Pública n.º 005/2022/PMC. El objeto contractual reúne cuatro frentes: estacionamiento regulado; renovación y gestión del Mercado Municipal Miguel Sutil; recalificación de vías y espacios públicos de la zona central; e implantación, operación y mantenimiento de mobiliario urbano.

Para el Mercado Municipal, el proyecto divulgado por el municipio prevé la construcción de un nuevo complejo de cuatro plantas con más de 180 espacios comerciales, patio de comidas, quioscos, restaurantes, climatización y estacionamiento propio con sensores de plazas. La renovación busca recuperar la función económica del mercado, mejorar la experiencia de comerciantes y visitantes y crear condiciones para el trabajo, los ingresos y el turismo en el centro.

En las calles y los espacios públicos, el detalle incluye la recalificación de vías y espacios públicos, la peatonalización de tramos del centro, refugios de autobús, bancos públicos, soportes y estaciones para bicicletas, relojes conectados, tótems electrónicos y paneles con información del transporte público en tiempo real. El estacionamiento inteligente complementa estos frentes con diferentes canales de activación y apoyo a la fiscalización.

El Mercado Municipal Miguel Sutil y las demás mejoras urbanas previstas en la concesión se encuentran en la fase final de ejecución. La inauguración del Mercado y la entrega del conjunto de mejoras están previstas para finales de 2026, tras la conclusión de las obras y de las etapas de licenciamiento y aceptación. Hasta entonces, estas estructuras se presentan como entregas en curso, no como obras ya inauguradas.

El flujo digital también debe respetar las reglas locales al atender a los conductores. En 2024, la gratuidad para personas mayores y con discapacidad se incorporó a Digipare según el procedimiento divulgado en Cuiabá. Registro, activación, validación y fiscalización deben aplicar la misma regla operativa.